一般房貸試算

房貸試算條件
貸款總金額
第一年的房貸年利率
(%)
第二年的房貸年利率
(%)
第三年起的房貸年利率
(%)
貸款年限
計算結果↓每月月付款
第一年
第二年
第三年起
總繳款金額



 

 

各銀行購屋貸款利率總覽

資料時間:99年8月

銀行別 放款利率(年息﹪) 銀行別 放款利率(年息﹪)

台灣銀行

★「Easy Go」房屋輕鬆貸優惠專案
前6個月依台銀定儲利率指數加碼0.512%起浮動計息(目前為1.5%起),第7~12個月依台銀定儲利率指數加碼0.85%起浮動計息(目前為1.838%起),第2年依台銀定儲指數加碼1.2%起浮動計息(目前為2.188%起)

彰化銀行

★定儲利率指數房貸
依本行定儲利率指數加碼機動計息,目前為1.5%-1.95%以上。

★安心Go購Home貸款
按本行定儲利率指數加年息0.84%(目前為1.75%)以上機動計收。

台灣企銀

★好家園房貸專案
階段式:前6個月2%起,第7個月起依利率指數加碼,機動計息
不分段:依台灣企銀定儲利率指數加碼(目前最低為2.55%起)訂定,機動計息

遠東國際商銀

★定儲指數房貸
依本行定儲指數利率加碼浮動計息(目前為2%~3%浮動計息)

大眾銀行

★一般房貸:貸款利率2.44%~3.69%

★理財型房貸:貸款利率3.44%~5.33%

兆豐國際商銀

★「歡喜雙享炮」專案
前六個月固定1.5%(IR+0.41%),第七至十二個月1.76%(IR+0.67%) ,第2 年起2.05%(IR+0.96%) 。

★「歡喜理財家房貸」
不循環額度:前六個月1.50%(IR+0.41%),第七至十二個月1.76%(IR+0.67%),第2 年起2.05%(IR+0.96%)。
循環額度:依已動用餘額按 IR+1.47%( 現為2.56%) 為下限計息

匯豐銀行

★抵利123專案(抵利型)
1-6個月1.23%起機動計息,7-24個月採浮動利率I+1.8%(目前為2.29%),第25個月起採浮動利率I+2.2%(目前為2.69%)

★抵利123專案(一般型)
1-6個月1.59%起機動計息,7-24個月採浮動利率I+1.4%(目前為1.89%),第25個月起採浮動利率I+1.8%(目前為2.29%)

華南銀行

★三段式利率
前6個月2%~4%機動計息,第7-24個月2.45%~ 4.45%機動計息,第3年起2.99% ~4.99%機動計息。

★築巢優利貸-全國公教員工房屋貸款
依臺灣郵政二年期定儲機動利率固定加碼0.265%機動計息。(目前為1.36%)

元大商業銀行

★一段式利率(一心一意)房貸
2.25%~2.85%

★三段式利率房貸:
前6個月1.68%,第7-24個月起2.08%∼2.18%,第3年起2.20%∼2.40%

合作金庫

2%~3.80%(浮動計息)

陽信銀行

★指數型房貸
1.98%~2.5%浮動計息

第一銀行

★「First Aviva 安家房貸保障專案」
1.94%~6.08%,機動計息

★「輕鬆還」房貸專案
2.29%~6.08%,機動計息

星展銀行

★指數型房貸
第1~3月固定利率1.49%起,第4~12月固定利率1.69%起,第二年起以本行定儲利率指數I + 1.11%起,機動計息
(2009年09月21日本行定儲利率指數I (季調整) = 0.77%)

土地銀行

★菁英購屋貸款(圓夢計劃)
第1-6個月 I+0.47%起(目前為1.56%)、第7-12個月 I + 0.62 % 起(目前為1.71%)、第2年起 I +0.97 % 起(目前為2.06%)

聯邦銀行

★均利型利率指數房貸
分段式:前半年1.7%起,第7~12個月2.1%起,第2年起2.5%起浮動計息
不分段式:利率2.6%~5.72%

中華郵政

★「安穩貸」專案
菁英保戶首年固定利率2.65%、第二-五年3.20%,第六年起依指標利率固定加碼0.85%

★「美利貸」專案
依指標利率加碼1.1%~1.5%,現為2.135%~2.535%

大都會人壽

★五動人生專案
第一年固定2.35%起,2-5年固定2.75%起,第6年起依定儲指數加碼1.15%,每半年機動調整。

★十全十美專案
首10年固定 3.25%,第 11 年起依定儲指數加碼1.15%

板信商業銀行

★指數型房貸
前6個月1.87%~2.07%機動,第7-24個月2.35%~2.55%機動,第3年2.65%~2.85%機動

中國人壽

★168雙功能型房貸
優質客戶第1-6期1.68%固定計息,第7起I+1.1%機動計息。

台北富邦銀行

★「富邦優選房貸」指數利率
指數利率一段式:貸款期間固定最低加碼0.8%起(目前為1.84%),機動計息。

★理財家房貸
利率最低2.74%起,並依指數型房貸基準利率加碼,浮動計息

新光人壽

★「金好貸」優惠房貸
優質客戶:第1-6個月利率1.69%起,第7-24個月依保單分紅利率加碼1%起,第3年起依保單分紅利率加碼1.21%起
一般客戶:第1-6個月利率1.69%,第7-24個月依保單分紅利率加碼1.2%,第3年起依保單分紅利率加碼1.41%起

玉山銀行

★指數型房貸
前二年2.15%~2.35%,第三年起2.65%~2.85%

★理財型房貸
利率2.58%~3.68%

保誠人壽

★固定型房貸
優質客戶前1-6期固定1.85%起計息,第7-36期固定2.10%起,第37期起,以指標利率加碼1.15%起機動計息。
(2010年8月指標利率為1.12%)

花旗銀行

★花旗自由年貸(本利攤還型房貸)
貸款年利率為2~3%起

富邦人壽

★「一路發VI」房貸專案
前6個月固定1.96%起,第7個月起依保單分紅利率加1.20%起(目前為2.32%)

台中商業銀行

★指數型房貸
最低依定儲利率指數加碼1.58%起機動計息,A級客戶可再享減1碼優惠

★理財指數型房貸
最低依指數房貸利率加碼3.38%起,A級客戶可再享減1碼優惠

國泰人壽

★「優利貸」專案
一段式利率:特定地區依指標利率加碼1.0%計息
(2010/8/1公告指標利率為1.04%)

 

 
※ 資料來源:以上貸款利率由住展雜誌提供,如與各大金融機構公開利率有不同之處,則以各大金融機構正式公告為準。